Terrain constructibles-Salins-3614895TS-C-FR-Commentaires
Terrain constructible situé aux Salins à Saint Tropez 


Surface terrain: 1972 m2

Permis valide purgé de tous recours

Surface PC: 478m2 

Futur projet de construction a une superficie totale de  478,05 m2 décomposée comme suit:

  • Rez de chaussée: 226,21 m2
  • Sous sol: 108,83 m2
  • Etage: 115,32 m2
  • Pool house: 27,69 m2

Plus 

  • Garage: 36,96 m2
  • Superficie piscine: 60 m2
  • Terrasse: 110,76 m2

LES AVANTAGES:

  1. Situation très recherchée au sein de la presqu'ile de Saint Tropez, quartier "Salins"
  2. A quelques minutes du village de Saint Tropez et de la plage des salins, des Canoubiers ou des Salins
  3. Jamais de circulation,même en plein été
  4. Maison neuve, Garanties décennales et biennales
  5. Choix de la décoration
  6. Environnement campagne, le calme tout en étant à Saint Tropez
  7. Idéal pour une famille avec des enfants et des adolescents (facilités d'accès aux village)
  8. Excellent investissement, plus-value certaine une fois la construction achevée

LES INCONVENIENTS:

Délais de construction, 18 mois + obtention de permis 3 mois

Pas de vue mer, mais jolie environnement campagne - Calme

La valeur d'une maison neuve d'environ 450m2 sur un terrain d'environ 2000m2 se situe autour de 6M€ (pour une maison sans vue mer, avec vue mer entre 30 à 80% additionnel).

Le coût de la construction: environ 4000 Euros / M2, soit un total d'environ 1.8M€ pour 450M2

Prix du terrain: 2,5M€

TOTAL investissement Terrain+Maison= 4,3M€

 

 #3614895TS-C-FR
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